景观房是有山有水有自然
，这个是真的景观房。（景观是一个具有时间属性的动态整体系统
，它是由地理圈、生物圈、和人类文化圈共同作用形成的。景观概念已经涉及到地理
、生态
、园林、建筑、文化、艺术
、哲学、美学等多个方面。）一般比较好的别墅
、豪宅类的有天然湖

、山的自然景观
。

市场上所谓的景观房，大致可以划分为三种类型，即：借景景观房

、造景景观房和借景与造景相结合景观房。

借景景观房：小区建设依托天然景观

，又不破坏自然景观，将美景与小区融合为一体
，让业主能真的享受到大自然景色，业内人士称之为真的景观房，市场上最稀缺。

造景类景观房
，开发商为了营造小区景观的卖点，人工的布置一些绿地、花园
、水景等，此类景观房占据着市场大多数

。

借景与造景相结合景观房：部分开发商为了将提升楼盘品质
，不仅依托自然景观建设小区，还在自然景观无法到达之处，人工布置绿地

、花园、水景等景观。